主债权超时效  银行欲行使抵押权不被支持

近日，常德市鼎城区法院审理了一起抵押权纠纷案件，因主债权超过诉讼时效，法院判决被告某银行返还抵押人房屋产权证。

蔡某于1995年用自己的房产证为李某提供担保，向某银行借款150000元，期限2年。借款后李某一直未归还，债权逾期某银行后也未向李某和蔡某催讨。时隔十余年，蔡某因房产证被抵押，权利行使受到影响，于今年9月向法院提起诉讼，要求确认抵押物权消灭，要求某银行返还房产证。

法院审理认为,《物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案中蔡某所担保的债权于1997年到期，主债权诉讼时效为债权到期后2年，即1999年。某银行未提供主债权诉讼时效中止或中断的证据，应认定主债权已超过诉讼时效，因此某银行的抵押权不受法律保护，某银行应返还蔡某房产证。法院遂据此做出了上述判决。

签发：严豫军    审稿：王飞   编稿：聂喜保